서산지원 2023타경53483-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1486만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2257만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

고북면 152-5

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 고북면 가구리 소재 "고북중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호 2 : 삼각형의 토지로서 전으로 이용 중입니다. 기호 3 : 부정형의 토지로서, 임야 및 전, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호 2 : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호 3 : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건의 일부는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 미등기건물 ㉠,㉡, 제시외건물 ㉢, 제시외수목, 관정 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3은 공부상 임야이나, 일부 현황 전, 일부 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2016년 7월 22일 사용승인된 경량철골구조 슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 기름보일러 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 4에 미등기건물 ㉠,㉡이 부합되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 2016년 9월 5일에 1층 단독주택 33.56㎡, 1층 단독주택(부속창고) 14.91㎡ 증축이 되어 있으나, 등기사항전부증명서상 등재되지 않았습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상이나, 탐문시 소유자가 자가 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 가구리 152-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 가구리 152-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 가구리 산50-98 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 고북면 면학골길 54-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 고북면 가구리에 소재하는 토지 및 주택으로, [고북면행정복지센터]의 북북동쪽에 위치하고, 북북서쪽에 29번 국도 [내포로]가 지나는 [기포교차로]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 간선로 [면학골길]을 따라 차량 및 농기계 등의 출입이 가능함.

부동산표시목록

교부권자

서OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 서산시 고북면 가구리 152-5 · 전 317㎡

주변

학군

• 587m · 고북중학교 · 중학교
• 592m · 고북중학교 · 중학교
• 963m · 고북초등학교 · 초등학교
• 967m · 고북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다