서산지원 2023타경53506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 299원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.64㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1029만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한마음2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.64㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석림동 2

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산중앙호수공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제11층 제1102호 복층 건물로서, (사용승인일: 2019.03.28) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실3, 세탁실, 드레스룸 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측 및 북동측으로 왕복1차선의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축 종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 미상임. *기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 11층1102호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 103동 중 1102호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

예OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 11층1102호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 240.7114㎡ 2층 468.6646㎡ 3층 468.6646㎡ 4층 468.6646㎡ 5층 468.6646㎡ 6층 468.6646㎡ 7층 468.6646㎡ 8층 468.6646㎡ 9층 468.6646㎡ 10층 468.6646㎡ 11층 463.242㎡ 12층 444.781㎡ 13층 397.7307㎡ 14층 308.0325㎡ 15층 308.0325㎡ 16층 308.0325㎡ 17층 308.0325㎡ 18층 308.0325㎡ 19층 196.4808㎡ 20층 196.4808㎡ 철근콘크리트구조 102.6418㎡

주변

학군

• 570m · 서산초등학교 · 초등학교
• 772m · 서산중학교 · 중학교
• 837m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 906m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 927m · 서림초등학교 · 초등학교
• 965m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1135m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1368m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 330m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 463m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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