서산지원 2023타경53674-1 죽성동 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 76원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

1739만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽성동 삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽성동 767

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 전,답등 의 농경지, 농가주택, 아파트단지, 초등학교 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1/지상12층 건물내 제12층 제1203호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있으며 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태 는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m 일부제한:모든축종불가), 상대보호구역, 상대보호구역(서령초등학교), 절대보호구역, 절대보 호구역(서령초등학교), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"구분건물감정평가명세표" 비고란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 109동 12층1203호 (죽성동,서산삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 죽성동에 소재하는 1993년 총 15개동으로 건설된 아파트로 109동 12층 중 1203호에 해당됨. [서령초등학교]의 북쪽 인근에 위치하고, 북쪽에 [죽성1통마을회관]이 소재하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 [남부순환로]가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OO

임차권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 109동 12층1203호 (죽성동,서산삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 393.54㎡ 2층 385.48㎡ 3층 385.48㎡ 4층 385.48㎡ 5층 385.48㎡ 6층 385.48㎡ 7층 385.48㎡ 8층 385.48㎡ 9층 385.48㎡ 10층 385.48㎡ 11층 385.48㎡ 12층 385.48㎡ 지하실 377.78㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 172m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 58m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 160m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 193m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 392m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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