서산지원 2023타경54042-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1947만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5035만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

인지면 351 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO(O OOOO OOO) 외 1명

소유자

이OO(O OOOO OOO) 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서산시 인지면 차리 소재 "구억말마을" 내에에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5) 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서 기호(1)은 단독주택(제시외건물) 부지, (2)는 토지임야(일부 제시외 건물 부지) 등, (3)은 구거 및 도로, (4),(5)는 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 폭 약 4m 내외, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접하며 기호(3)은 구거 및 도로임. 기호(4),(5)는 지적도상 맹지상태이며 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 지상에 권원미상의 제시외 건물(기호㉠-㉨)이 소재하고 면적사정은 개략적인 실측 의하였으며, 구조·규모·기능·현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법으로 평가하되 소유권·기타 권리관계 및 일괄경매여부는 별도 확인을 요하는 사항이니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호(1)은 공부상 지목 전이나 현황 제시외건물(주택 등) 부지 등으로 이용 중임. - 본건 기호(2)는 공부상 지목 임야이나 현황 일부 제시외건물(주택 등) 부지 등으로 이용 중임. - 본건 기호(3)은 공부상 지목 전이나 현황 구거 및 도로 등으로 이용 중임. - 본건 기호(5)는 공부상 지목 대이나 현황 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 차리 349-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 차리 349-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 차리 349-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 인지면 차리 351 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 인지면 차리 365 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

○ 본건은 서산시 인지면 차리 소재 차동초등학교 남동쪽에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 각각 계획관리지역에 속함

부동산표시목록

교부권자

서OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 서산시 인지면 차리 351 · 전 96㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 인지면 차리 365 · 대 519㎡

주변

학군

• 721m · 차동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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