서산지원 2023타경54097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2005만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1398.00㎡ (422.9평)

제시외면적

514.00

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2266만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

성연면 402-2 · 농림지역

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 "고남저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 삼각형 평지로 휴경지 상태이며 지상에 비닐하우스가 소재함. 일련번호 (2) : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용되고 있음. 일련번호 (4) : 부정형 평지로 휴경지 상태이며 인접지 부속토지로 이용되고 있음. 일련번호 (5) : 부정형 평지로 휴경지 상태이며 인접지 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용되고 있음. 일련번호 (6) : 부정형 완경사지로 휴경지 상태이며 일부 구거로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 (1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 (2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 (4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 (5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하고, 본건 일부가 현황 도로로 이용되고 있음. 일련번호 (6) : 현황 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호 (2),(4),(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 및 물건 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 (1) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 지상에 비닐하우스 등이 소재함. 일련번호 (4) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 인접지 부속토지로 이용되고 있음. 일련번호 (5) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 인접지 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용되고 있음. 일련번호 (6) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 일부 구거로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩 마감 등 창호 : 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 및 물건 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 아남2길 40 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402-1 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 403 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 430 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건은 서산시 성연면 고남리에 소재하는 부정형의 임야로, [성연면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [고남2리 마을회관]이 소재하며, 남쪽에 [고남저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 남쪽으로 지나가는 634번 지방도 [한월당로]와 연계된 간선로 [아남2길]과 [아남1길]을 통하여 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 서쪽으로 직선거리

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

소OOOOOOO

채권자

배OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402-2 · 답 163㎡
• 25-04-30 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402 · 대 686㎡
• 25-04-30 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 402-1 · 답 321㎡
• 25-04-30 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 403 · 답 228㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 296m · 아남리 · 703, 722, 730, 732, 734
• 498m · 고남2리 · 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다