서산지원 2023타경54264-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4516만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2081.50㎡ (629.7평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6755만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

부석면 794-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 갈마리 소재 "갈마리2구마을회관" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 본건 북서측 인근에 는 현대서산주행시험장이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하였으나 이를 통한 차량의 접근은 불 가한 상태이며, 현황 본건 서측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2): 본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하였으나 이를 통한 차량의 접근은 불 가한 상태이며, 현황 본건 남서측으로 폭 4M내외의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 농림지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-19호)(접합), 가축사육제한구역 (1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 갈마리 794 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 갈마리 794-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 본건은 서산시 부석면 갈마리 소재 부남로 양쪽에 각각 위치하고, 주위는 대부분 농경지 등으로 이루어진 농림지역임, 용도지역은 각각 농림지역, 중로2류(폭 15m~20 접합)에 속함

부동산표시목록

교부권자

서OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 충청남도 서산시 부석면 갈마리 794-2 · 답 2081.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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