서산지원 2023타경54349-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1062만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1577.43㎡ (477.2평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

637만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

운산면 215 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 소재 운산면 행정복지센터 북동측 근거리, 수당삼거리 복동측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역이며, 남측 인근으로 국지도70 호선 공사가 진행 중임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남하향 경사를 이루는 사다리형의 토지로서 대부분 자연림 상태, 남측 일부에 연고 미상의 제시외 분묘 5기가 소재함. 기호(2,3) : 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 인접지와 경계구분 없는 "답" 으로서 기호 (2) 서측 일부는 콘크리트로 조성된 "구거" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 공사 중인 중로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 동측으로 지적도상 도로와 접하나 폐도로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(시군경계600m 일부제한:모든축종불가), 접도구역(국지도70호선), 준보전산지임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(시군경계600m 일부제한:모든축종불가), 농업진 흥구역임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(시군경계600m 일부제한:모든축종불가), 농업보 호구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 연고 미상의 분묘 5기가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "하천", 기호(3)은 "임야"이나 공히 현황 "답" 상태이며, 기호(2) 일부는 "구거"임,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 수당리 157-13 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 수당리 215 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 충청남도 서산시 운산면 수당리 216-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 운산면 수당리에 소재하는 ‘답’으로, 지리적으로 [운산면행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 주변은 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재해 있음. 남쪽으로 647번 지방도로 [운암로]와 인접하여 소재하나 직접 접하고 있지는 아니하여 타인의 토지를 통하여만 농기계 등의 출입이 가능할 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

설OO

공유자

송OO

공유자

송OO(OOO OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 충청남도 서산시 운산면 수당리 215 · 하천 3226㎡ (송보람 지분 7분의 2 전부)
• 24-09-10 · 충청남도 서산시 운산면 수당리 216-1 · 임야 2295㎡ (송보람 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 999m · 서산공업고등학교 · 고등학교
• 1114m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 수당리 · 470, 471, 472, 482
• 257m · 수당리 · 462, 464, 470, 471, 472, 482

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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