서산지원 2023타경54585-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-12 경매접수
2. 23-06-14 경매개시결정
3. 23-06-14 배당요구종기
4. 25-01-15 3차 매각기일 · 최저가 405만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33.08㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

7685만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

오남동 551-72 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 오남동 소재 "충남경찰청제4기동대" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)( 해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 오남동 551-72 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 오남동에 소재하는 토지로, [오산초등학교]의 북서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [농장지]가 소재하며, 남쪽으로 [대남천]이 흐르고 있음. 주변은 농경지, 농가주택, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 동쪽 인근으로 시내버스 정류장이 소재하는 [덕지천로]가 지나고 있어 대중교통여건이 보통시 된다고 보이고, 그와 연계된 [오산8길]을 통하여 본건까지 농기계 및 차량 등의 접근이 가능함. 직삼각형의 토지로 물리적인 경계표시가 없이 일단을 이룬 토지의 일부임. 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황은 ‘전’의 형태임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 충청남도 서산시 오남동 551-72 · 대 215㎡ (김용균 지분 13분의 2 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1488m · 서산오산초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 하이츠빌라 · 131, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 오남동 551-72

감정가

827만

최저가

405만 (49%)

기일

25-01-15

등기부현황

등기 기재 없음