서산지원 2023타경55007-1 죽성동 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

9611만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽성동 삼성아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽성동 767

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO(OOOO OOO)

소유자

박OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 건내 제2층 제205호로서, (사용승인일: 1993.09.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 및 승객용 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

74-1번지: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부 제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 74-25번지: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 74-26번지: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해 발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 건축물 현황도면 및 탐문조사 등을 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 103동 2층205호 (죽성동,서산삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 죽성동에 소재하는 1993년 9월 총 15개동으로 건설된 아파트로 103동 15층 중 205호에 해당됨. [서령초등학교]의 북쪽 인근에 위치하고, 북쪽에 [죽성1통 마을회관]이 소재하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 [남부순환로]가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.

부동산표시목록

교부권자

서OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 103동 2층205호 (죽성동,서산삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 590.31㎡ 2층 578.22㎡ 3층 578.22㎡ 4층 578.22㎡ 5층 578.22㎡ 6층 578.22㎡ 7층 578.22㎡ 8층 578.22㎡ 9층 578.22㎡ 10층 578.22㎡ 11층 578.22㎡ 12층 578.22㎡ 13층 578.22㎡ 14층 578.22㎡ 15층 578.22㎡ 지하실 566.67㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.93㎡ (박영자 지분 5분의 1, 박종국 지분 5분의 1, 박종환 지분 5분의 1, 박영애 지분 5분의 1, 박종화 지분 5분의 1)

주변

학군

• 172m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 58m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 160m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 193m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 392m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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