서산지원 2023타경55090-1 서산 동문동 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 263원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.52㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

7329만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서산 동문동 한라비발디 · 138.52㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동문동 276

호

15층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제4층 제402호 건물로서, (사용승인일: 2006.12.15) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(건축물현황도상 방4,거실,주방,욕실2,파우더실,전실 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 8M내외의 포장도 로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 미상임. *기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고운로 276, 111동 4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

○ 본건 아파트는 서산시 동문동에 있는 13개동 규모의 대단지 아파트로 후문 근처에 위치해 있으며, 111동 15층 중 402호이며 용도지역은 도시지역이고 제2종일반주거지역에 속함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

강OO

근저당권자

안OOOOOO

소유자

유OO

임차인

김OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

강OO

채무자

강OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 서산시 고운로 276, 111동 4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 663.96㎡ 2층 647.16㎡ 3층 647.16㎡ 4층 647.16㎡ 5층 647.16㎡ 6층 647.16㎡ 7층 647.16㎡ 8층 647.16㎡ 9층 647.16㎡ 10층 647.16㎡ 11층 647.16㎡ 12층 647.16㎡ 13층 647.16㎡ 14층 647.16㎡ 15층 323.58㎡ 철근콘크리트구조 138.52㎡

주변

학군

• 179m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 186m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 412m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 825m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 905m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1066m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서령중학교 · 중학교
• 1207m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1213m · 서령고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722
• 80m · 코아루아파트 · 112, 116, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 563, 566, 580, 582, 962
• 235m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 461m · 허니문웨딩홀 · 102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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