서산지원 2023타경55441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4951만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3962.00㎡ (1198.5평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

2353만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

해미면 68-6

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 서산시 해미면 반양리 소재‘해미초등학교’북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소 말 양 염소 사슴 돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보 호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 오학리 68-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 오학리 68-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 해미면 오학리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [해미향교]의 북쪽에 위치하고, 북동쪽에 [서해안고속도로 서산휴게소(서울방향)]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있으며, 동쪽으로 지나가는 647번 지방도와 연계된 간선로 [해운로]와 [백학2길]을 통하여 인근까지 농기계 및 차량 등의 출입이 가능하나, 지적도상 도로와 직접적으로 접하고 있지 아니하여 접근하는 경로를 찾기 어려운 상태로, 이웃한 토지를 경유하여야만 접근이 가능한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOO

소유자

안OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 서산시 해미면 오학리 68-6 · 임야 1962㎡
• 24-07-02 · 충청남도 서산시 해미면 오학리 68-7 · 임야 2000㎡

주변

학군

• 1041m · 반양초등학교 (폐교)
• 1179m · 해미초등학교
• 1268m · 서산고등학교 · 고등학교
• 1399m · 해미중학교 · 중학교

버스

• 467m · 오학리 · 451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 534, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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