서산지원 2023타경55731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

2677만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

장동 86-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 장동 소재 "장동사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가마을 인근 소로변 소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 제시외건물(단독주택등) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼 지 개 닭 오리 메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구 역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 전이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 장동 86-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 장동에 소재하는 토지로, 지리적으로 29번 국도 [중앙로]가 지나는 [소탐사거리]의 남서쪽에 위치하고, 남서쪽에 [장동사거리]가 소재하며, 서쪽에 [오산초등학교]가 소재함. 남동측변 인근으로 왕복2차선인 간선로 [남부순환로]가 지나가고 있음. 주변은 농경지, 농가주택, 공장, 자동차 정비공장 등이 혼재해 있으며, [자연녹지지역]에 속함.

부동산표시목록

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

임차인

윤OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 서산시 장동 86-2 · 전 486㎡ (윤영천 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 458m · 서산오산초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 소탐 · 131
• 410m · 장1동 · 750, 752, 753
• 414m · 장동 · 131, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 425m · 오산초등학교 · 131, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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