서산지원 2023타경55908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 5449만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5820.00㎡ (1760.5평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

7675만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지곡면 529-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "무장1리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적상 "맹지"이나, 본건 북동측으로 현황 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소 말 양 염소 사슴 돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘자연림 및 일부 전’으로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 529-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 529-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 지곡면 무장리에 소재하는 토지로, [지곡면행정복지센터]의 북동쪽에 위치하고, 남쪽에 [무장1리 회관]이 소재함. 북쪽으로는 [원천천]이 흐르고, 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역에 속함.

부동산표시목록

교부권자

서OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 529-4 · 임야 1590㎡
• 24-08-20 · 충청남도 서산시 지곡면 무장리 529-2 · 임야 4230㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 무장1리 · 292, 295

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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