서산지원 2023타경56062-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6845만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.97㎡ (17.2평)

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한마음4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 56.97㎡ (17.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석림동 617-20 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 “곧우실마을” 남측 인근(일련번호 1) 및 서산시 석림동 “서산센트럴아파트” 북동측 인근(일련번호 2)에 위치하고, 일련번호(1) 주위는 경지정리 답 등 농경지 및 주택 등이 소재하며, 일련번호(1) 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(2): 사다리형 토지로서, "주거용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 포장농로가 소재함. 일련번호(2): 본건 북서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 (2) : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1,2): 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1,2): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3):시멘트 벽돌조 칼라강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3):단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호(3): "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3):시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 이나, 현황 "칼라강판 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1696-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 서산시 석림동 617-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 한마음4로 41-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

○ 본건은 서산시 팔봉면 어송리에 있는 경지 정리된 답과 서산시 석림동에 있는 대지 및 주택으로, 어송리에 있는 목록 1. 토지의 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고 인접 농로를 통하여 접근이 용이하며, 서산시 석림동에 있는 목록 2, 3. 주위는 주택과 식당 등이 밀집된 지역으로 농부마트가 인근에 있으며 용도지역은 목록 1.은 농림지역이고, 목록 2, 3.은 각 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

임차인

김OO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 서산시 석림동 617-20 · 대 108㎡
• 24-10-29 · 충청남도 서산시 한마음4로 41-5 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 56.97㎡

주변

학군

• 534m · 서산초등학교 · 초등학교
• 815m · 서산중학교 · 중학교
• 835m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 956m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1007m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1076m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1199m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 1203m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서산서동초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 296m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 386m · 산림조합 · 100, 110, 111, 116, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 161, 273, 274, 411, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 397m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 428m · 오성주유소 · 100, 102, 110, 111, 114, 117, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 160, 203, 210, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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