서산지원 2023타경56222-1 죽성동 삼성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.09㎡ (14.2평)

토지면적

47.09㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

6654만

담당계

3계 · 041-665-2078

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽성동 삼성아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽성동 767 · 47.09㎡ (14.2평)

호

102동 1층104호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제104호 단위세대로서, (사용승인일 : 1993.09.18.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접해 있으며, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7394만 ~ 8738만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 남부순환로 767, 102동 1층104호 (죽성동,서산삼성아파트)

감정가

9700만

최저가

6790만 (70%)

대지권면적

47.09㎡ (14.2평)

기일

25-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음