서산지원 2023타경56642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.74㎡ (11.7평)

건물면적

63.14㎡ (19.1평)

토지면적

38.74㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕지천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.14㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 45-44 · 제2종일반주거지역 · 38.74㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에의한 난방설비 가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 평탄한 사다리형 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 7미터 내외, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 45-44 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 석남동에 소재하는 공동주택으로, 2층 201호에 해당됨. [서산중학교]의 북서쪽에 위치하고, 서쪽에 [서산예천초등학교]가 소재하며, 북서쪽에 [서산중앙호수공원]이 소재함. 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제2종일반주거지역에 속함. 인근에 버스정류장이 소재하고 공원이나 학교 등이 있으므로 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 서산시 석남동 45-44 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 다세대주택(계단실) 17.28㎡ 2층 다세대주택(2세대) 149.81㎡ 3층 다세대주택(2세대) 149.81㎡ 4층 다세대주택(2세대) 149.81㎡ 5층 댜세대주택(2세대) 149.81㎡ 철근콘크리트구조 63.14㎡

주변

학군

• 274m · 서산중학교 · 중학교
• 435m · 서림초등학교 · 초등학교
• 626m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 806m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 945m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1050m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1136m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1471m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교

버스

• 156m · 서산중학교 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600
• 165m · 영진크로바아파트 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905
• 171m · 센스빌아파트입구 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 220m · 서산중학교 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 130, 131, 140, 152, 203, 210, 322, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 753, 760
• 265m · 금강산사우나 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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