서산지원 2023타경57218-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 9615만 (32%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2707.00㎡ (818.9평)

제시외면적

없음

보증금

961만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

고북면 299-1

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 가구리 소재 "고북면주민자치센터" 남서측 인근에 위치하고 주변은 농경지와 단독주택, 근린상가가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:부정형 완경사지로서 주거용부지로 이용중임. 기호2:부정형 완경사지로서 전기타부지로 이용중임. 기호3:부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3:북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 기포리 91-91번지와 91-87번지의 사유지를 통하여 접하며 본건은 도로대비 다소 저지임. 기호2:북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호2:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시하는 바와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호1의 제시목록상 지목은"전"이나 현황은 "주거용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 고북면 기포리에 소재하는 토지로, [고북면행정복지센터]의 북서쪽 인근에 위치하고, 북동쪽 인근에 [고북중학교]가 소재하며, 남서쪽 인근에 [고북초등학교]가 소재하며, 서쪽 인근에 [기포2리 마을회관]이 소재함. 주변은 관공서, 학교, 근린생활시설, 농경지, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하며, 계획관리지역에 속함. 부정형으로 서로 연접하여 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

엄OO

근저당권자

염OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

황O

신청인겸소유자

황O

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-1 · 전 357㎡
• 24-11-13 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-2 · 답 727㎡
• 24-11-13 · 충청남도 서산시 고북면 기포리 299-6 · 전 1623㎡

주변

학군

• 199m · 고북초등학교 · 초등학교
• 202m · 고북초등학교 · 초등학교
• 207m · 고북중학교 · 중학교
• 208m · 고북중학교 · 중학교

버스

• 75m · 면소재지 · 541, 550, 551, 575
• 84m · 고북면소재지 · 540, 541, 550, 551, 576, 594
• 223m · 고북면행정복지센터 · 540, 541, 550, 551, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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