서산지원 2023타경57386-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 166원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.22㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

796만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안견로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 34.22㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 300

호

26층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산중앙호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대,다가구주택 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 소새하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 26층 건물 내 각각 26층 2615호, 26층 2618호, 25층 2527호 로서 외 벽 : 대리석 및 타일 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 마루깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 전기설비, 지하주차장, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 현황 "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 20미터 내외의 아스콘포장도로, 동측으로 5미터 내외의 아스콘포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 안견로 300, 26층2615호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 서산시 안견로 300, 26층2618호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 서산시 안견로 300, 25층2527호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 서산시 안견로 300, 13층1318호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 서산시 안견로 300, 15층1518호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 읍내동에 소재하는 오피스텔로, [부춘초등학교]의 동쪽에 위치하고, 북서쪽에 [서산초등학교]가 소재하며, 남쪽 바로 인근에 [서산중앙호수공원]이 소재함. 도시지역으로 일반상업지역에 속하며, 주변은 상가, 위락시설, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 공동주택, 학교, 관공서 등이 혼재해 있음. 주거환경이나 교통사정 그리고 입지조건 등은 좋은 편임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

용OO

근저당권자

박OO

근저당권자

허OO

기타

부OOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

최OO(OOOOOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

지OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 충청남도 서산시 안견로 300, 26층2618호 (읍내동,코오롱레이크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 831.02㎡ 1층 178.6㎡ 1층 88.08㎡ 2층 1,318.01㎡ 2층 967.43㎡ 2층 97.29㎡ 3층 1,318.01㎡ 3층 1,011.7㎡ 3층 97.29㎡ 4층 2,375.08㎡ 4층 53.29㎡ 5층 2,375.08㎡ 5층 53.29㎡ 6층 2,375.08㎡ 7층 1,410.36㎡ 8층 1,195.2㎡ 9층 1,384.99㎡ 10층 1,384.99㎡ 11층 1,384.99㎡ 12층 1,384.99㎡ 13층 1,384.99㎡ 14층 1,384.99㎡ 15층 1,384.99㎡ 16층 1,384.99㎡ 17층 1,384.99㎡ 18층 1,384.99㎡ 19층 1,384.99㎡ 20층 1,384.99㎡ 21층 1,384.99㎡ 22층 1,384.99㎡ 23층 1,384.99㎡ 24층 1,384.99㎡ 25층 1,384.99㎡ 26층 796.21㎡ 26층 396.66㎡ 지3층 2,125.22㎡ 지2층 2,379.18㎡ 지1층 2,350.82㎡ 철근콘크리트구조 34.22㎡

주변

학군

• 410m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 512m · 서산초등학교 · 초등학교
• 815m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 871m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 944m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 976m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1243m · 서산중학교 · 중학교
• 1407m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 호수공원 · 119, 150, 201, 230, 271, 272, 274, 280, 281, 294, 303, 351, 371, 376, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 634, 640, 641, 651, 653, 656, 660, 670, 703, 720, 730, 731, 732, 734, 800, 820
• 247m · 서산경찰서 · 119, 120, 150, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 263m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 282m · 부춘초등학교 · 133, 150, 160, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 311, 353, 364, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 810, 811, 813, 816, 820, 821, 990, 991, 992, 993
• 310m · 하나로마트 · 133, 150, 160, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 311, 353, 364, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 821

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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