서산지원 2023타경57713-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 1081만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.76㎡ (144.8평)

토지면적

1401.00㎡ (423.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5108만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 478.76㎡ (144.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

잠홍동 477-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

대OOOOOOO

소유자

대OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재, "잠홍1통 경로당" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호 "1, 2" 공히, 인접토지 대비 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 "1, 2" 일단의 토지 기준하여, 본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 "1, 2" 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 1930.01.01.) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재, 근린생활시설(사무실, 창고) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 잠홍동에 소재하는 토지 및 근린생활시설로, 서산시 중심가로부터 북동쪽 방향에 소재한 [서동초등학교]의 서북서쪽에 위치하고, 남남서쪽에 [잠홍야구장]이 소재하며, 북동쪽 인근에 ‘이마트’가 소재함. 주변은 근린생활시설, 주유소와 충전소, 농경지, 약간의 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역임. 본건의 남측변을 따라 왕복5차선의 [서해로]가 지나고 있어 접근성이 비교적 양호한 편임. 현황은 대체로 공부상 지목과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

서OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-5 · 대 438㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-10 · 대 963㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 잠홍동 477-10 · 일반철골구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 239.77㎡ 2층 사무소 238.99㎡

주변

학군

• 918m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 924m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 940m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 잠홍1통회관 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 563, 566, 580, 582, 962
• 95m · 잠홍동 · 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483
• 346m · 서산교통본사 · 112, 117, 118, 119, 163, 275, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 436m · 잠홍2통 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 563, 566, 580, 582, 962
• 443m · 서동어린이집 · 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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