서산지원 2023타경59047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 37원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.83㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

3183만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.83㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

음암면 325-23

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 “부산1리 마을회관” 남동측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제한 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 15층 건내 제108동 제15층 제1503호로서, (사용승인일:2001.11.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단지의 광평형의 부정형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 경유하여 단지 내부 도로에 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

527-1번지: 계획관리지역, 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 527-3번지: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-01-23), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 907-6번지: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 건축물 현황도면 및 탐문조사 등을 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 108동 15층1503호 (한성스위트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 음암면 부산리에 소재하는 2001년 11월 총 8개동으로 건설된 한성스위트빌아파트로 108동 15층 중 1503호에 해당됨. 지리적으로는 [잠홍저수지]의 북서쪽에 위치하고, 남남서쪽에 32번 국도 [외곽순환로]가 지나는 [온석교차로]가 소재하며, 동쪽으로 649번 지방도로 [홍천로]가 지나는 [부산교차로]가 소재함. 주변은 임야, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역에 해당됨. 남쪽 인근으로 간선로인 [서령로]가 지나고, 본건 아파트단지 입구에 시내버스 정류장이 위치하여 본건까지 차량의 진·출입이 가능하여 제반 교통사정 및 기타 입지조건 등이 보통시 됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 108동 15층1503호 (한성스위트빌) · 철근콘크리트조 기타지붕 15층 아파트 1층 330.3720㎡ 2층 328.0680㎡ 3층 328.0680㎡ 4층 328.0680㎡ 5층 324.9000㎡ 6층 324.9000㎡ 7층 324.9000㎡ 8층 324.9000㎡ 9층 324.9000㎡ 10층 324.9000㎡ 11층 324.9000㎡ 12층 226.2000㎡ 13층 226.2000㎡ 14층 226.2000㎡ 15층 226.2000㎡ 철근콘크리트조 38.8260㎡

주변

학군

• 887m · 아이숲자연학교

버스

• 33m · 한성스위트빌아파트 · 114, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
• 234m · 한성아파트 · 302, 312, 321, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
• 255m · 한성아파트 · 114, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353
• 333m · 온석동 · 114, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353
• 337m · 온석동마을회관 · 302, 312, 320, 321, 322, 324, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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