서산지원 2023타경59160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 203만 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2554.00㎡ (772.6평)

제시외면적

없음

보증금

7020만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8106만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

해미면 309-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 문화재, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "나지 등"으로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "나지 등"으로 이용 중임. 기호(5) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "도로 등"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북동측과 북서측으로 로폭 3m 내외의 포장도로가 소재하며, 남서측으로 로폭 2m 내외 의 비포장 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터 미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구 역(2021-11-10) 기호(2, 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2021-11- 10) 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구 역(2021-11-10) 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술 항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역< 문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역( 2021-11-10)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외 수목 5주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,4) 토지의 지목은 "대"이나 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 해미면 읍내리에 소재하는 토지로, [해미면행정복지센터]의 남서쪽 인근에 위치하고, 서쪽에 [해미순교성지]가 소재하며, 남쪽 바로 인근에 [해미성당]이 소재함. 주변은 단독주택과 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 해미천, 해미읍성 등이 혼재하며, 제2종일반주거지역에 해당됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-6 · 전 1546㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-3 · 대 228㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-4 · 전 172㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 310-1 · 대 502㎡
• 24-11-26 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-7 · 도로 106㎡

주변

학군

• 336m · 해미중학교 · 중학교
• 508m · 서산고등학교 · 고등학교
• 595m · 해미초등학교
• 995m · 반양초등학교 (폐교)

버스

• 137m · 해미시외버스정류소 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
• 145m · 해미시내버스승강장 · 451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 571, 575, 576, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
• 224m · 해미중학교 · 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 565, 582, 590, 750, 751, 752, 753, 755
• 253m · 해미중학교 · 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753
• 266m · 해미우체국 · 451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 530, 534, 580, 582, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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