서산지원 2023타경59467-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-30 경매접수
2. 23-12-06 경매개시결정
3. 23-12-06 배당요구종기
4. 25-02-11 3차 매각기일 · 최저가 219만 (54%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

240.75㎡ (72.8평)

제시외면적

없음

청구금액

1108만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성연면 87-14

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 "고남1리회관" 서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-5): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태이며, 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중이며, 일부 "휴경지" 상태임. 기호(3): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "전(대나무 등 자생)"으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "묘지"로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 북서측으로 본건을 포함한 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2,3): 지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 남측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(4): "맹지"임. 기호(5): 현황 본건 남동측으로 폭 2M 내외의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2,3,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/ 닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외수목(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 및 타인(최동월)소유로 조사된 제시외건물(ㄹ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 "고남1리회관" 서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태이며, 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중이며, 일부 "휴경지" 상태임. 기호(3): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "전(대나무 등 자생)"으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "묘지"로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 북서측으로 본건을 포함한 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2,3): 지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 남측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(4): "맹지"임. 기호(5): 현황 본건 남동측으로 폭 2M 내외의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2,3,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/ 닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외수목(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 및 타인(최동월)소유로 조사된 제시외건물(ㄹ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

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목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 544 · 토지 · 답
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• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 산87-14 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 547 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

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미상 · 0

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본건은 서산시 성연면 고남리에 소재하는 토지로, [성연면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 동북동쪽에 [고남저수지]가 소재함. [고남1구 회관]의 동쪽에 위치한 [목록 1. 내지 3.과 5.]는 서로 연접하여 소재하며 간선로인 [삼고개1길]을 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능하고, [목록4.]는 [고남1구 회관]의 북동쪽에 소재하며 지적도상 맹지에 해당함. 주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

안OO

공유자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 서산시 성연면 고남리 산87-14 · 임야 642㎡ (안명수 지분 8분의 3 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 고남1리 · 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
• 485m · 고남2리 · 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 성연면 고남리 산87-14

감정가

409만

최저가

219만 (54%)

기일

25-02-11

등기부현황

등기 기재 없음