서산지원 2023타경59610-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 785만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

대산읍 1694 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산2리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 서산대산지구도시개발구역내 공동주택, 근린생활시설, 주상나지, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 현황 " 주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 12미터 내외의 아스콘포장도로, 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2013-12-02), 지구단위계획구역(2020-01-23)(대산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-12-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-07-10)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3863만 ~ 1억 7034만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산리 1694

감정가

2억 6741만

최저가

1억 3103만 (49%)

기일

25-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음