서산지원 2023타경60030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 407만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7468.00㎡ (2259.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4019만

담당계

3계 · 041-665-2078

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운산면 62-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1),(2) : 충청남도 서산시 운산면 가좌리 소재 "가좌1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재하는 농경지대임. - 기호(3),(4) : 충청남도 태안군 안면읍 정당리 소재 "정당2리회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1)-(4) : 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 사다리형 완경사지로서, 현황 ‘전’으로 이용 중임. - 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 답, 전 및 일부 현황 ‘도로’로 이용 중임. - 기호(3),(4) : 세장형 평지로서, ‘답’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(2))를 경유하여 접근 가능함. - 기호(2) : 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 소재함. - 기호(3) : 본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 소재함. - 기호(4) : 본건 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 2미터 내외의 비포장도로 및 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>. - 기호(3),(4) : 농림지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 가좌리 산62-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 가좌리 500-15 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 태안군 안면읍 정당리 1535-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 태안군 안면읍 정당리 1535-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

{목록 1] 지목은 임야이나 목록 1과 경계구분 없이 일단지의 토지로 이용 중이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

강OO

소유자

전OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 충청남도 서산시 운산면 가좌리 산62-2 · 임야 694㎡
• 25-02-19 · 충청남도 서산시 운산면 가좌리 500-15 · 전 6774㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 가좌1리 · 560, 561
• 173m · 가좌1리 · 560, 561
• 402m · 가좌1리 · 560, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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