서산지원 2024타경11-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1968만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.88㎡ (19.0평)

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

토지면적

62.88㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3615만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

둔산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

인지면 218-4 · 62.88㎡ (19.0평)

호

지1층비01호

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 노변 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 지1층 비01호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설로 등재되어 있는바, 현황 "사무실 등"으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택, 제1종근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상이며, 대상물건에 대한 현장조사는 수차례 방문에도 폐문부재로 인하여 상세한 임대차내역 및 내부 현황 등을 확인할 수 없었는바, 내부이용상태 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 하되 인근 평가선례, 외부관찰 및 인근 탐문조사 등을 참고하여 확인하였는바, 실제 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 노변 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 지1층 비01호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설로 등재되어 있는바, 현황 "사무실 등"으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택, 제1종근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상이며, 대상물건에 대한 현장조사는 수차례 방문에도 폐문부재로 인하여 상세한 임대차내역 및 내부 현황 등을 확인할 수 없었는바, 내부이용상태 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 하되 인근 평가선례, 외부관찰 및 인근 탐문조사 등을 참고하여 확인하였는바, 실제 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 둔산1길 25, 지1층비01호 (1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

○ 본건은 서산시 인지면 둔당리에 있는 2014. 6. 준공된 공동주택 및 제1종근린생활시설로 인지면행정복지센터 북쪽에 위치하며, 외벽에 ‘네스트빌’로 표시되어 있고 공동출입구에는 ‘101동’

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 충청남도 서산시 인지면 둔산1길 25, 지1층비01호 (1동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상4층 공동주택,제1종근린생활시설 지1층 150.82㎡ 1층 112.18㎡ 2층 112.18㎡ 3층 112.18㎡ 4층 112.18㎡ 철근콘크리트조 72.71㎡

주변

학군

• 204m · 인지초등학교 · 초등학교
• 860m · 인지중학교 · 중학교
• 861m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 116m · 둔당1리 · 670
• 170m · 아진아파트 · 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670
• 199m · 아진아파트 · 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 804, 811
• 366m · 차부마트 · 600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 652, 653, 656, 660, 661, 670, 811
• 368m · 인지차부마트 · 804

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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