서산지원 2024타경264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2162만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

752.00㎡ (227.5평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7862만

담당계

6계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

석남동 45-27 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "영진크로바 아파트" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재 하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가로장방형의 등고평탄한 토지로서, 주거나지임. 기호(2) : 사다리형의 등고평탄한 토지로서, 주거나지임. 기호(3) : 부정형의 등고평탄한 토지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)토지가 일단으로 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합)(기호1,2), 소로3류(폭 8m 미만)(접함) (기호2),가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역 미상이며, 기호(2)토지 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 45-27 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 석남동 45-29 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 석남동 45-31 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

영진크로바아파트 뒤편의 북동쪽에 위치하며 동쪽으로는 원룸들이 있고, 토지이용계획에는 도시지역 중 제2종 일반주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

근저당권자

배OO

근저당권자

유OO

소유자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 충청남도 서산시 석남동 45-27 · 전 120㎡
• 24-12-10 · 충청남도 서산시 석남동 45-29 · 전 315㎡
• 24-12-10 · 충청남도 서산시 석남동 45-31 · 전 317㎡

주변

학군

• 340m · 서산중학교 · 중학교
• 498m · 서림초등학교 · 초등학교
• 556m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 878m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 978m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1118m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1295m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1459m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교

버스

• 128m · 영진크로바아파트 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905
• 156m · 센스빌아파트입구 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 204m · 금강산사우나 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 228m · 서산중학교 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600
• 291m · 서산중학교 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 130, 131, 140, 152, 203, 210, 322, 542, 551, 575, 594, 750, 751, 753, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다