경매· 오피스텔
서산지원 2024타경394-2 NF
충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층411호 (성연에드가오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3300만1.7천만/평· 감정가 1억 3300만 (100%)
담당계1계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 3300만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.95㎡ (3.0평)
- 건물면적
- 26.14㎡ (7.9평)
- 토지면적
- 9.95㎡ (3.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 3억 7111만
- 담당계
- 1계 · 041-665-2078
- 도로명주소
- 성연3로
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 26.14㎡ (7.9평) · 2 · 오피스텔
- 대지권
- 성연면 1629 · 준주거지역 · 9.95㎡ (3.0평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리 일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소형 공장 및 창고, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 주상나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 제4층 제410호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2019.01.17) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 주거용 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 너비 약 25미터 내외, 남측으로 너비 약 15미터 내외, 북서측으로 너비 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리 일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소형 공장 및 창고, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 주상나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 제4층 제410호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2019.01.17) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 주거용 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 너비 약 25미터 내외, 남측으로 너비 약 15미터 내외, 북서측으로 너비 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-28 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.18 폐문부재 |
| 24-02-15 | sd | 2024.02.21 폐문부재 |
| 24-02-15 | sd | 2024.02.19 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층410호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층411호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층412호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층413호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층414호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
공부와 같음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2023.09.24.부터 현재까지 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2023.10.04.부터 현재까지 |
| 금○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 202023.02.15.부터 현재까지 |
| 엄○○ | 주거 | 전부 | 3,000,000 | 2023.6.19.부터 현재까지 |
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 서OO
임차인 금OO
임차인 김OO
임차인 엄OO
임차인 이OO(OOOOOO OO)
임차인 주OOO OOOO
임차인 최OO
채권자 신OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-21 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층411호 (성연에드가오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 업무시설 제1종근린생활시설 지2층 148.81㎡ 지1층 768.46㎡ 1층 606.53㎡ 2층 504.31㎡ 3층 504.31㎡ 4층 504.31㎡ 5층 504.31㎡ 6층 504.31㎡ 7층 475.45㎡ 철근콘크리트구조 26.14㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 611m성연초등학교초등학교
버스
- 72m도토리공원건너262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
- 299m에이치케이물류383, 385
- 309m오사3리262, 300, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420
- 362m오사삼거리200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 280, 281, 291, 295, 376, 900, 905, 906, 910, 920
- 436m오사삼거리200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층411호 (성연에드가오피스텔)
- 감정가
- 1억 3300만
- 최저가
- 1억 3300만 (100%)
- 건물면적
- 26.14㎡ (7.9평)
- 대지권면적
- 9.95㎡ (3.0평)
- 기일
- 25-04-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
- 224건 모두 보기