와든스톤법원경매

경매· 상가

서산지원 2024타경929-1

충청남도 서산시 안견로 242, 3층304호 (동문동,디퍼아울렛타운)

취하매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1882만214만/평· 감정가 1억 6000만 (12%)

담당계5계041-665-2078

서산지원 2024타경929-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1882만감정가 대비 12%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
214만/평건물면적 기준 · 총액 1882만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 1882만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
16.60㎡ (5.0평)
건물면적
29.10㎡ (8.8평)
토지면적
16.60㎡ (5.0평)
제시외면적
없음
보증금
188만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1511만
담당계
5계 · 041-665-2078
도로명주소
안견로

건물 · 대지권

건물
29.10㎡ (8.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
동문동 1029-1 · 16.60㎡ (5.0평)
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 다수가 소재하는 바, 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층 문화 및 집회시설, 판매시설, 제1종근린생활시설 내 3층 304호로서, (사용승인일자: 2015.07.21) 외벽: 복합판넬 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일붙임마감 등, 창호: 전면유리 창호 마감 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설 (상호명:곰브) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기시설, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 25m, 동측으로 약 8m, 북측으로 10m 내외의 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-10-10mg—
24-12-24sd2024.12.30 도달
24-03-25sd2024.03.28 도달
24-03-25sd2024.03.27 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 안견로 242, 3층304호 (동문동,디퍼아울렛타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

○ 본건은 서산시 동문동 있는 디퍼아울렛타운 3층 304호로 서산초등학교 남쪽에 위치하고 주위는 충남서산지역 자활센터, 학원, 동물병원, 보험회사 등 근린생활시설과 주택 등이 인근에 있으며, 안견로와 효행6길을 통하여 차량 접근이 양호하며, 관리사무실에 방문하였으나 폐문으로 아무도 없어 관리사무소 대표전화로 전화하였더니 천성윤 이사가 받아 점유 현황을 물었더니 본건 호실에는 안충환이

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 충OOOOOOO

가압류권자 충OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 금OO

교부권자 서OO

배당요구권자 농OOO OOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

압류권자 광OOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 시OO

임차인 안OO

채권자 농OOO OOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-14 · 충청남도 서산시 안견로 242, 3층304호 (동문동,디퍼아울렛타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 문화 및 집회시설,판매시설,제1종근린생활시설 지2층 2,986.67㎡ 지1층 3,394.1㎡ 1층 2,917.24㎡ 2층 3,195.98㎡ 3층 2,324.6㎡ 4층 2,317.18㎡ 5층 108.28㎡ 6층 437.97㎡ 철골철근콘크리트구조 29.1㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO 외 1
채무자
손OO
소유자
손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 241m서산초등학교초등학교
  • 543m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
  • 921m부춘초등학교초등학교
  • 1109m서산중학교중학교
  • 1130m서산서동초등학교초등학교
  • 1137m서산서동초등학교초등학교
  • 1161m서산예천초등학교초등학교
  • 1206m서산석림중학교중학교
  • 1253m서림초등학교초등학교
  • 1272m학돌초등학교초등학교
  • 1289m서산중앙고등학교고등학교
  • 1291m서산석림초등학교초등학교

버스

  • 88mCGV118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
  • 279m삼일상가사거리100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
  • 279m서산초등학교100, 110, 111, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 411, 561
  • 313m양대사거리118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
  • 388m서산공용버스터미널100, 110, 111, 121, 124, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 160, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 733, 750, 751, 752, 753, 755, 760, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 816, 820, 821, 900, 906, 910, 920, 950, 951, 960, 990, 991, 992, 993

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청남도 서산시 안견로 242, 3층304호 (동문동,디퍼아울렛타운)
감정가
1억 6000만
최저가
1882만 (12%)
건물면적
29.10㎡ (8.8평)
대지권면적
16.60㎡ (5.0평)
기일
25-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2025년

충청남도 서산시 진행 물건