서산지원 2024타경1809-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-26 경매접수
2. 24-05-14 경매개시결정
3. 25-08-12 4차 매각기일 · 최저가 5572만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3868.00㎡ (1170.1평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 041-665-2078

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부석면 14-2 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 지산리 소재 "지산2리회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 및 조림 등 마을야산, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측으로 완만한 경사지를 이루는 부정형의 토지로서 조림상태이며, 남측 일부에 타인소유로 탐문조사된 제시외건물이 소재하며 일부 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1,4) 남측 일부 현황도로로서 폭 약3미터 포장도로에 연결되며, 기호(2,3)은 남측 일부가 인접토지 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/ 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2-4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1-4)에 편백나무 7200본 식재되어 있으며, 기호(2) 남서측에 주택, 기호(1,2) 경계에 비닐하우스, 기호(2,3) 남측 경계에 창고 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산10 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산13-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산14-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산14-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

○ 목록 1 - 봉락2길을 통하여 접근이 양호하고 용도지역은 농림지역 및 보전관리지역에 속하며, 공부와 같이 임야로 현재 대부분 지상은 목록 2, 3, 4. 지상에 걸쳐 미상의 수목이 일정한 간격을 두고 규칙적으로 식재되어 있으며, 서쪽 지상 일부는 인접 토지에서 경계를 침범하여 밭으로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함 ○ 목록 2 - 봉락2길을 통하여 접근이 양호하고 용도지역은 보전관리지역에 속하며, 공부와 같이 임야로 현재 북동쪽 지상은 목록 1, 3, 4. 지상에 걸쳐 미상의 수목이 일정한 간격을 두고 규칙적으로 식재되어 있으며, 서쪽 지상은 전으로 개간하여 이용했던 것으로 보이나 수풀이 무성한 상태이며, 남서쪽 경계 부분 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 소재하고 주변의 일부 지상은 인접 토지에서 경계를 침범하여 밭으로 이용하고 있으

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OO

근저당권자

이OO

점유자

지OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 산14-2 · 임야 3868㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 부석면 봉락리 산14-2

감정가

1억 6245만

최저가

5572만 (34%)

기일

25-08-12

등기부현황

등기 기재 없음