서산지원 2024타경4990-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-12-06 경매접수
2. 24-12-09 경매개시결정
3. 25-12-03 5차 매각기일 · 최저가 6218만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

621만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4344만

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

성연3로

건물 · 대지권

건물

35.76㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성연면 1629

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "성연테크노제1호근린공원" 서측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고시설을 중심으로 공동주택 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물의 4층 및 5층내의 5개호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 근린생활 시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대로 및 소로에 접해 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2015-06-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합),가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층401호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층402호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 4층403호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 5층501호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 5층503호 (성연에드가오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

목록1 - 공부와 같음 목록2 - 공부

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

조OO

임차권자

지OO

임차인

곽OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 5층501호 (성연에드가오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 업무시설 제1종근린생활시설 지2층 148.81㎡ 지1층 768.46㎡ 1층 606.53㎡ 2층 504.31㎡ 3층 504.31㎡ 4층 504.31㎡ 5층 504.31㎡ 6층 504.31㎡ 7층 475.45㎡ 철근콘크리트구조 35.76㎡

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 617m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 302m · 오사3리 · 262, 300, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420
• 303m · 에이치케이물류 · 383, 385
• 357m · 오사삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 280, 281, 291, 295, 376, 900, 905, 906, 910, 920
• 433m · 오사삼거리 · 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 5층501호 (성연에드가오피스텔)

감정가

1억 8129만

최저가

6218만 (34%)

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

기일

25-12-03

등기부현황

등기 기재 없음