서산지원 2024타경50023-1 부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.75㎡ (8.7평)

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

토지면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

6771만

담당계

7계 · 041-665-2078

도로명주소

부춘1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 624-5 · 28.75㎡ (8.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 서측 근거리, 학돌초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 서측 인근에 국도 29호선, 남측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스 정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996년 2월 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물인 부영아파트 105동 14층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방2, 거실 겸 방1, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접하여 진출입 및 단지 내 도로 상태 양호한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든축종불가), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 서측 근거리, 학돌초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 국도 29호선, 남측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스 정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 2월 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물인 부영아파트 105동 14층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방2, 거실 겸 방1, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접하여 진출입 및 단지 내 도로 상태 양호한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든축종불가), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 부춘1로 19, 105동 14층1401호 (읍내동,부영아파트)

감정가

8400만

최저가

5880만 (70%)

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

대지권면적

28.75㎡ (8.7평)

기일

25-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음