서산지원 2024타경50344-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

523.00㎡ (158.2평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7534만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대산읍 197-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산5리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 임도가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 운산리 197-15

감정가

1935만

최저가

464만 (24%)

기일

25-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음