서산지원 2024타경50368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 890만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1661.43㎡ (502.6평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

9328만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

음암면 1545-20 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "영진 한아름 아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 사다리형 및 부정형 평지의 토지로서,"도로"로 이용중임. 기호(4) 사다리형 평지의 토지로서,"임야"로 이용중임. 기호(5) 사다리형 평지의 토지로서,"전"으로 이용중임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서,"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 본건이 노폭 약 4-5미터 정도의 포장도로로서, 북측으로 왕복2차선 도로를 통해 출입 가능함. 기호(4-5) 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(6) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 일부 제한 : 모든 축종불가)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)토지는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-20 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-15 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-18 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-21 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-19 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[목록 1, 2, 3] 도당가금말길과 연결된 마을 도로로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

서OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-20 · 도로 206㎡ (조재성 지분 206분의147 전부)
• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-15 · 도로 90.0㎡ (조재성 지분 88분의 63 전부)
• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-18 · 도로 284㎡ (조재성 지분 284분의 203 전부)
• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-21 · 임야 547㎡
• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-19 · 전 283㎡
• 25-01-21 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 1545-2 · 답 417㎡

주변

학군

• 1104m · 음암중학교 · 중학교

버스

• 54m · 청춘예찬공원 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582
• 107m · 한아름아파트 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 154m · 도당7리 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 388m · 도당5리 · 301, 323, 324, 360, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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