서산지원 2024타경50375-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 146원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

299만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안견로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 365-10

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측 및 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(읍내 롯데아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 표시는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 읍내동 738-6(41,515㎡)이나 토지대장(대지권등록부)상에는 읍내동 738-6, 읍내동 743-5(423㎡)로 등재되어있으며, 건축물대장상 읍내동 738-6외 76필지 지상에 소재하는 것으로 표기되어있으나, 합병(2016년 01월 15일)을 원인으로 기준시점 현재 "읍내동 738-6, 읍내동 743-5" 지상에 소재하는 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 안견로 365-10, 114동 1층105호 (읍내동,서산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부와 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOO

압류권자

서OO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 충청남도 서산시 안견로 365-10, 114동 1층105호 (읍내동,서산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층아파트 1층 745.1058㎡ 2층 719.8338㎡ 3층 677.7138㎡ 4층 677.7138㎡ 5층 677.7138㎡ 6층 677.7138㎡ 7층 677.7138㎡ 8층 677.7138㎡ 9층 677.7138㎡ 10층 677.7138㎡ 11층 677.7138㎡ 12층 677.7138㎡ 13층 677.7138㎡ 14층 677.7138㎡ 15층 677.7138㎡ 지하층 116.5678㎡ 철근콘크리트조 84.7188㎡

주변

학군

• 385m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 841m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 859m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 979m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1092m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1372m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교

버스

• 93m · 롯데캐슬 · 112, 119, 120, 160, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 310, 311, 351, 353, 371, 376, 380, 420, 701, 703, 730, 800, 905, 931
• 143m · 롯데캐슬 · 113, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
• 309m · 보건소 · 112, 162, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 733, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
• 311m · 서산보건소 · 273, 274, 325, 384, 385, 386, 387, 411, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 813, 816, 820, 990, 991, 992, 993
• 342m · 경찰서사거리 · 160, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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