서산지원 2024타경50528-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-16 경매접수
2. 24-01-26 경매개시결정
3. 24-01-26 배당요구종기
4. 25-07-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 6121만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.49㎡ (14.1평)

토지면적

46.49㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5910만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

잠홍동 3579-3 · 46.49㎡ (14.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서산시 잠홍동 소재 "서산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 노변상가, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제104호, 제105호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 강화유리, 목재치장 등. 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 전면 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일단의 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 승강기설비, 소화전 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 간선도로 등 4면 도로와 연계되는 내부도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서산시 잠홍동 소재 "서산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 노변상가, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제104호, 제105호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 강화유리, 목재치장 등. 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 전면 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일단의 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 승강기설비, 소화전 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 간선도로 등 4면 도로와 연계되는 내부도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1과 목록 2는 경계구분 없이 사용 중이나 공실로 보이며

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

서OO

교부권자

은OO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층105호 · 2 토지별도등기있음

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 277m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 447m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 729m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 946m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1290m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1367m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1428m · 서산석림초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 잠홍동르셀앞 · 118
• 298m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 344m · 중앙고등학교 · 112, 116
• 418m · 중앙고등학교 · 117, 118, 322
• 428m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 서산시 서해로 3579-3, 1층105호

감정가

3억 2900만

최저가

1억 6121만 (49%)

대지권면적

46.49㎡ (14.1평)

기일

25-07-29

등기부현황

등기 기재 없음