서산지원 2024타경50634-1 예천한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 247원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4453만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예천한성필하우스 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

예천동 1

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 예천동 소재 "서산예천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서산예천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대 미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동서1로 182, 106동 16층1601호 (예천동,예천한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

○ 본건은 서산시 예천동에 있는 2012. 10. 준공된 총 12개동 847세대 규모의 아파트 중 106동 1601호로 중앙호수공원 남쪽에 위치하며 주위는 서산예천초등학교, 근로복지공단 서산지사, 서산예천1단지주공아파트, 롯데하이마트, LG전자 베스트샵 등이 있으며, 서해로와 남부순환로, 동서1로를 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

태OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 서산시 동서1로 182, 106동 16층1601호 (예천동,예천한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 356.9279㎡ 2층 342.9816㎡ 3층 442.2918㎡ 4층 442.2918㎡ 5층 442.2918㎡ 6층 442.2918㎡ 7층 442.2918㎡ 8층 442.2918㎡ 9층 442.2918㎡ 10층 442.2918㎡ 11층 442.2918㎡ 12층 442.2918㎡ 13층 442.2918㎡ 14층 442.2918㎡ 15층 442.2918㎡ 16층 442.2918㎡ 17층 442.2918㎡ 18층 442.2918㎡ 19층 442.2918㎡ 20층 442.2918㎡ 21층 442.2918㎡ 22층 442.2918㎡ 23층 442.2918㎡ 철근콘크리트구조 84.9510㎡

주변

학군

• 288m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 619m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 777m · 서산중학교 · 중학교
• 871m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1357m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1367m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1500m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 52m · 한성필하우스 · 118, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 163, 411
• 179m · 서산중앙침례교회 · 100, 102, 110, 111, 114
• 218m · 석남사거리 · 100, 110, 111, 162, 411
• 279m · 석남동주민센터 · 100, 102, 110, 111, 114, 140
• 287m · 농협하나로마트 · 118, 133, 140, 141, 152, 160, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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