서산지원 2024타경50672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.29㎡ (24.6평)

건물면적

1.62㎡ (0.5평)

토지면적

81.29㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1622만

담당계

5계 · 041-665-2078

도로명주소

대사동10로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.62㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동문동 431-4 · 81.29㎡ (24.6평)

호

3층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 동문1동 행정복지센터 남서측 근 거리, 서산시청 2청사 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 유사규모의 공동주 택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 근거리에 서산공용버스터미널, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상 황 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 및 점포인 동일연립 시동(다동) 2층 205호로서 외벽 : 적벽돌 및 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 목재, 알미늄 및 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 점포부분은 1층에 소재하는 것으로 탐문되나 재확인 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다수 필지로 이루어진 부정평 평지로서 연립주택 및 점포 부지, 도로 등의 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선인 포장도로에서 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2,4,8) 동문동 1049-4, 1049-7, 431-3, 1049-31 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역 : 모든 축종 불가)임. (3,9,10,11) 동문동 431, 1049-32, 431-10, 431-11 : 제2종일반주거지역, 가축사육제 한구역(전부제한지역 : 모든 축종 불가)임. (6) 동문동 431-7 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한지역 : 모든 축종 불가)임. (7) 동문동 431-8 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(전부 제한지역 : 모든 축종 불가)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전", "답" 등이나 현황 "대", "도로" 등의 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대사동10로 23-4, 시동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

○ 본건은 서산시 동문동에 있는 1987. 3. 4. 준공된 총 3개동 36세대 규모의 연립주택 및 점포로 서산공용버스터미널 북쪽에 위치하며, 인근에 동문동한성필하우스아파트, 기산아파트, 우리아파트, 빌라, 연립주택 등이 있으며 대사동10로를 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역 및 제2종일반주거지역에 속함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 서산시 대사동10로 23-4, 시동 2층205호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 및 점포 1층 주택 324.76㎡ 점포 59.08㎡ 2층 주택 265.68㎡ 3층 주택 265.68㎡ 철근콘크리트조 주택 60.66㎡ 점포 1.623㎡

주변

학군

• 311m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 652m · 서산초등학교 · 초등학교
• 724m · 서령중학교 · 중학교
• 825m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 877m · 서령고등학교 · 고등학교
• 929m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 933m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1272m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1467m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 궁전목욕탕 · 102, 114, 119, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
• 186m · 평화마트 · 119, 324
• 261m · 동부시장 · 100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 821, 990, 991, 992, 993
• 291m · 동부시장 · 801, 802
• 347m · 허니문웨딩홀 · 102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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