서산지원 2024타경51163-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6920만

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

석림4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석림동 463-1

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "석림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 제15층 아파트 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북측, 남측 및 동측으로 각각 아스콘포장도로가 소재하는 등 단지 내외곽 가로망 상태는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(서산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석림4로 83, 212동 4층401호 (석림동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 충청남도 서산시 석림4로 83, 212동 4층401호 (석림동,주공아파트) · 철근콘크리트조(벽식조)슬래브지붕 15층아파트 1층 412.46㎡ 2층 441.24㎡ 3층 441.24㎡ 4층 441.24㎡ 5층 441.24㎡ 6층 441.24㎡ 7층 441.24㎡ 8층 441.24㎡ 9층 441.24㎡ 10층 441.24㎡ 11층 441.24㎡ 12층 441.24㎡ 13층 441.24㎡ 14층 441.24㎡ 15층 441.24㎡ 지하 439.82㎡ 철근콘크리트조(벽식조) 58.14㎡

주변

학군

• 333m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 407m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 449m · 서산석림중학교 · 중학교
• 539m · 서산여자중학교 · 중학교
• 546m · 서산중학교 · 중학교
• 567m · 서림초등학교 · 초등학교
• 911m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 1203m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1308m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1441m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교

버스

• 159m · 석림주공2단지아파트 · 118, 130, 140, 141
• 194m · 석림사회복지관 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 130, 131, 140, 152, 203, 210, 273, 274, 322, 542, 551, 575, 594, 600, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 197m · 신주공아파트 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 130, 131, 140, 152, 203, 210, 273, 274, 322, 542, 551, 575, 594, 600, 750, 751, 752, 753, 755, 760
• 202m · 석림동 · 130, 140, 141
• 260m · G파크빌 · 100, 114, 118, 130, 131, 133, 140, 141, 160, 163, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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