서산지원 2024타경52159-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-06 경매접수
2. 24-03-07 경매개시결정
3. 24-06-07 배당요구종기
4. 25-02-26 3차 매각기일 · 최저가 1709만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

청구금액

3675만

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성연면 507-4 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 음암중학교 북서측 인근(기호 1), 서산시 운산면 갈산리 소재 숙용벌 교차로 북동측 인근(기호 2), 서산시 성연면 갈현리 소재 성연중학교 동측 인근(기호3), 당진시 고대면 진관리 소재 호미터 마을 내(기호 4,5)에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야, 농가주택 등이 혼재하여 형성 되어 있으며, 주위환경은 공히 보통 정도임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 대중교통수단인 시내버스정 류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리, 부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야, 토지임야, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측으로 노폭 약 1-2미터의 비포장 도로와 접함. 기호(2)토지는 맹지이나 동측 인근으로 왕복 2차선 도로와 근접하여 위치함. 기호(3)토지는 맹지임. 기호(4)토지는 남측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기？(5)토지는 본건을 포함하여 노폭 약 2 -3미터와 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전임지 <산지관리법>, 광구(73,937)<광업법>(기호4,5)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 실제 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 음암중학교 북서측 인근(기호 1), 서산시 운산면 갈산리 소재 숙용벌 교차로 북동측 인근(기호 2), 서산시 성연면 갈현리 소재 성연중학교 동측 인근(기호3), 당진시 고대면 진관리 소재 호미터 마을 내(기호 4,5)에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야, 농가주택 등이 혼재하여 형성 되어 있으며, 주위환경은 공히 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 대중교통수단인 시내버스정 류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리, 부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야, 토지임야, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측으로 노폭 약 1-2미터의 비포장 도로와 접함. 기호(2)토지는 맹지이나 동측 인근으로 왕복 2차선 도로와 근접하여 위치함. 기호(3)토지는 맹지임. 기호(4)토지는 남측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기？(5)토지는 본건을 포함하여 노폭 약 2 -3미터와 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전임지 <산지관리법>, 광구(73,937)<광업법>(기호4,5)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 실제 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 도당리 599-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 247-25 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 507-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 진관리 1082-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 고대면 진관리 1082-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

[목록 1] 자연림의 임야로 북서쪽 일부는 농로로 사용 중이고, 육안으로는 봉분으로 보이는 분묘는 보이지 않음. [목록 2] 지목은 임야이나 주변 토지들과 일단의 전으로 이용 중임. [목록 3] 자연림의 임야로 북동쪽은 구거인 하천으로

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남O

공유자

남OO

공유자

라OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

박O

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 충청남도 서산시 성연면 갈현리 507-4 · 임야 3306㎡ (권미숙 지분 3306분의 330 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 576m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 444m · 갈현1리 · 351, 353, 363
• 461m · 신당마을 · 300, 303, 310, 311, 351, 360, 361, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 성연면 갈현리 507-4

감정가

2442만

최저가

1709만 (70%)

기일

25-02-26

등기부현황

등기 기재 없음