서산지원 2024타경52272-1 이편한세상서산예천

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-08 경매접수
2. 24-03-12 경매개시결정
3. 24-03-12 배당요구종기
4. 25-02-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6091만

담당계

5계 · 041-665-2078

도로명주소

동서1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상서산예천 · 84.98㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

예천동 1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남 초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 4층 406호로서, (사용승인일자: 2017.02.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트 (방3, 욕실2, 주방겸식당, 거실, 현관, 다용도실 등) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 이를 통해 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서남초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동서1로 230, 105동 4층406호 (예천동,이편한세상서산예천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

○ 본건은 서산시 예천동에 있는 2017. 2. 준공된 총 11개동 936세대 규모의 아파트 중 105동 406호로 중앙호수공원 남쪽에 위치하며 주위는 서산서남초등학교, 서산예천1단지주공아파

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

저당권부질권자

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채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 서산시 동서1로 230, 105동 4층406호 (예천동,이편한세상서산예천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 574.3275㎡ 2층 611.4998㎡ 3층 611.4998㎡ 4층 611.4998㎡ 5층 611.4998㎡ 6층 611.4998㎡ 7층 611.4998㎡ 8층 611.4998㎡ 9층 611.4998㎡ 10층 611.4998㎡ 11층 611.4998㎡ 12층 611.4998㎡ 13층 611.4998㎡ 14층 611.4998㎡ 15층 611.4998㎡ 철근콘크리트구조 84.9838㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 422m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서산중학교 · 중학교
• 1242m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1331m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 이편한세상(정문) · 112, 113, 118, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 163, 670
• 199m · 이편한세상 · 118, 133, 140, 141, 150, 162
• 203m · 효성해링턴(104동) · 112, 113, 140, 141, 150, 152, 160, 163, 670
• 260m · 예천주공아파트 · 113, 140, 141, 150, 152, 160, 163, 411, 670
• 268m · 예천주공아파트 · 112, 113, 133, 140, 141, 150, 162, 411, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 동서1로 230, 105동 4층406호 (예천동,이편한세상서산예천)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

25-02-11

등기부현황

등기 기재 없음