서산지원 2024타경52807-2 서산센트럴코아루아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.22㎡ (12.8평)

건물면적

74.22㎡ (22.5평)

토지면적

42.22㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5018만

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

한마음2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 서산센트럴코아루아파트 · 74.22㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석림동 2 · 42.22㎡ (12.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제15층 제1503호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등임. 기호(나) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제18층 제1805호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 18층1805호 (석림동,서산센트럴코아루아파트)

감정가

270원

최저가

189원 (70%)

건물면적

74.22㎡ (22.5평)

대지권면적

42.22㎡ (12.8평)

기일

25-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음