와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2024타경55998-1

충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1209-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가89만5만/평· 감정가 128만 (70%)

담당계4계041-665-2078

서산지원 2024타경55998-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
89만감정가 대비 70%
감정가
128만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 89만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
92만 ~ 110만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 89만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
64.00㎡ (19.4평)
제시외면적
없음
보증금
8만 (최저가의 10%)
청구금액
607만
담당계
4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
팔봉면 1209-4 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 "팔봉면행정복지센터" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형 완경사지로서 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-11sd2024.11.26 도달
24-10-04sd2024.10.20 폐문부재
24-09-11sd2024.09.27 폐문부재
24-08-08sd2024.09.01 도달
24-07-15sd2024.07.31 폐문부재
24-07-03sd2024.07.10 폐문부재
24-07-02sd2024.07.02 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1209-4 · 토지

현황조사

부동산표시목록

공유자 강OO

공유자 고OO

공유자 구OO

공유자 김OO

공유자 박OO

공유자 서OO

공유자 안OO

공유자 윤OO

공유자 이OO

공유자 장OO

공유자 전OO

공유자 정OO

공유자 한OO

공유자 홍OO

공유자 황OO

배당요구권자 삼OOOOOOO

채권자 현OOO OOOO

채무자겸소유자 허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-02 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1209-4 · 임야 4040㎡ (허진 지분 4040분의 64 전부)

당사자

채권자
현OOO OOOO
채무자
허O
소유자
허O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 125m오목내사거리700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734
  • 148m오목내사거리700, 703
  • 411m덕송2리700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734
  • 448m어송1리700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 92만 ~ 110만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1209-4
감정가
128만
최저가
89만 (70%)
기일
25-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
92만 ~ 110만중간 추정: 99만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 89만 × 103~124% = 92만 ~ 110만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청남도 서산시 진행 물건