와든스톤법원경매

경매· 대지

서산지원 2024타경59310-1

충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6억 605만466만/평· 감정가 12억 3684만 (49%)

담당계6계041-665-2078

서산지원 2024타경59310-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 605만감정가 대비 49%
감정가
12억 3684만
최저 평당가
466만/평토지면적 기준 · 총액 6억 605만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 6억 605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
631.92㎡ (191.2평)
토지면적
430.00㎡ (130.1평)
제시외면적
12.87
보증금
6060만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 5673만
담당계
6계 · 041-665-2078
도로명주소
남문5로

건물 · 대지권

건물
631.92㎡ (191.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
대지권
해미면 309-5 · 제2종일반주거지역
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 국도 및 간선도로가 위치 하고 있어 제반교통사정은 보통 정도임 .

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2021-11-10)더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서(사용승인 2016.11.16) 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 및 무늬합판, 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호,

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구용 단독주택으로 아래와 같이 이용중임. 1층 다가구 주택(계단실) 2층 다가구 주택(5가구) 3층 다가구 주택(7가구) 4층 다가구 주택(7가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 LPG 가스 보일러에 의한 개별 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도. 사진용지와 같이 제시외 부합물이 1동 소재하고 있으나, 구조, 용도, 면적 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 미미한 편임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-21sd2024.11.30 도달
24-10-31sd2024.11.13 폐문부재
24-10-22sd2024.10.29 폐문부재
24-10-11sd2024.10.12 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-5 · 토지

목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 남문5로 24-9 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

목록1 - 4층 단독주택(목록2)의 건부지 및 그 주변토지임 목록2 - 공부와 같음(4층 단독주택)

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOOO

가압류권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 서OO

배당요구권자 하OO

승계인 농OOOOOOOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO

임차권자 김OO

임차권자 박OO

임차권자 이OO

임차권자 하OO

임차권자 홍OO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 정OO(OOOOO OOO OOO)

임차인 주OO

임차인 최OO

채권자 서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 홍OO

채무자겸소유자 홍OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-25 · 충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-5 · 대 430㎡

25-11-25 · 충청남도 서산시 해미면 남문5로 24-9 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 12.87㎡ 2층 197.36㎡ 3층 204.41㎡ 4층 204.41㎡

당사자

채권자
서OOOOOOOOOO
채무자
홍OO 외 1
소유자
홍OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 332m해미중학교중학교
  • 498m서산고등학교고등학교
  • 594m해미초등학교
  • 997m반양초등학교 (폐교)

버스

  • 124m해미시외버스정류소451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
  • 142m해미시내버스승강장451, 452, 453, 454, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 565, 570, 571, 575, 576, 582, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 950, 951
  • 219m해미중학교500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 565, 582, 590, 750, 751, 752, 753, 755
  • 250m해미중학교451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753
  • 253m해미우체국451, 452, 453, 454, 455, 520, 522, 530, 534, 580, 582, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-5
감정가
12억 3684만
최저가
6억 605만 (49%)
건물면적
631.92㎡ (191.2평)
기일
25-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2025년

충청남도 서산시 진행 물건