서산지원 2024타경60198-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

893.00㎡ (270.1평)

제시외면적

41.00

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운산면 191

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 소재 "용현저수지" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 목장용지 및 임야 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 근거리 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 전(일부 휴경지) 및 답기타로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4,5토지 지상으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로가 경유하며, 기호3토지 북서측으로 약 4m 내외의 비포장도로 함. 기호2토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4,5토지 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한사항은 후첨 "사진용지"등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 운산면 용현리 191

감정가

1937만

최저가

1937만 (100%)

기일

26-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음