서산지원 2025타경87-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-01-07 경매접수
2. 25-01-15 경매개시결정
3. 25-04-15 배당요구종기
4. 26-08-26 4차 매각기일 · 최저가 1억 8206만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18957.00㎡ (5734.5평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6450만

담당계

7계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대산읍 198-72

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 ""운산5리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 현황 일부 ""묘지, 도로, 농수로 및 전 등""으로 이용중인 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 동측 일부를 포함한 폭 약 3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 북측 일부에 분묘 2기, 북서측 일부에 비닐하우스 3개동의 일부, 남서측 일부에 농수로(콘크리트 구조물)가 매설된 것으로 조사되었으므로 경매 업무 진행시 참조바람.('사진용지' 참조바람)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 운산리 198-72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 - 공부상 임야이고, 현황도 대부분 임야로 자연림 상태임 - 서쪽의 일부 토지가 전(밭)으로 이용되고 있고, 비닐하우스 3동이 경계 부분에 걸쳐 있

충청남도 서산시 대산읍 운산리 198-72 · 18957㎡

부동산표시목록

가처분권자

봉OO

가처분권자

봉OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

손OO

배당요구권자

봉OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

홍OO

지상권자

시OOOOOOO

채권자

시OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 충청남도 서산시 대산읍 운산리 198-72 · 18957㎡
• 26-08-26 · 충청남도 서산시 대산읍 운산리 198-72 · 18957㎡

당사자

채권자

시OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1309m · 꿈의학교

버스

• 269m · 참샘골농장 · 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 운산리 198-72

감정가

5억 3079만

최저가

1억 8206만 (34%)

기일

26-08-26

등기부현황

등기 기재 없음