와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2025타경551-1

충청남도 서산시 운산면 소중리 101-62

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7억 2262만61만/평· 감정가 7억 2262만 (100%)

담당계6계041-665-2078

서산지원 2025타경551-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 2262만감정가 대비 100%
감정가
7억 2262만최저가 = 감정가
최저 평당가
61만/평토지면적 기준 · 총액 7억 2262만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 3852만 ~ 9억 4591만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 7억 2262만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3893.00㎡ (1177.6평)
제시외면적
없음
보증금
7226만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8019만
담당계
6계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
운산면 101-62

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-18sd2025.03.21 도달
25-03-14sd2025.03.18 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-61 · 토지

목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-62 · 토지

목록 3 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-63 · 토지

목록 4 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-64 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

목록1,2,3,4 - 공부상 임야이나, 현황은 공지(빈땅)임 - 개발을 위한 평탄화 및 복토 등의 공사를 한 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자 계OOOOO

교부권자 서OO

근저당권자 최OO

지상권자 내OOOOOOO

채권자 내OOOOOOO

채무자겸소유자 문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-21 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-62 · 임야 468㎡

25-10-21 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-63 · 임야 3175㎡

25-10-21 · 충청남도 서산시 운산면 소중리 101-64 · 임야 250㎡

당사자

채권자
내OOOOOOO
채무자
문OO
소유자
문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 3852만 ~ 9억 4591만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 서산시 운산면 소중리 101-62
감정가
7억 2262만
최저가
7억 2262만 (100%)
기일
25-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 3852만 ~ 9억 4591만중간 추정: 8억 283만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 2262만 × 102~131% = 7억 3852만 ~ 9억 4591만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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