서산지원 2025타경630-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4185.00㎡ (1266.0평)

제시외면적

없음

보증금

2109만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

해미면 110-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 동암리 소재 "해미면행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하 며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

동측으로 관터로가 통과하고 이를 통해 남문2로 및 해운로(지방도647호선) 등과 연계되며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 묘지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측의 왕복 2차선 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같은 분묘, 석물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 "임야"이나 현황 묘지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 해미면 동암리 110-2

감정가

3억 132만

최저가

2억 1092만 (70%)

기일

26-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음