서산지원 2025타경50075-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5455.00㎡ (1650.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔봉면 203-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재, "진장2리 경로당" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림, 분묘 및 일부 임도" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 비포장 임도로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 진장리 산203-2

감정가

2억 5638만

최저가

1억 157만 (40%)

기일

25-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음