서산지원 2025타경51139-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

2938만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대산읍 981-18 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 '대산그린컴플렉스 일반산업단지' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 임야, 농가주택, 전답 등의 농경지가 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 ""자연림""상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외 비포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역(2023-12-29), 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 대상물건은 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 비포장도로를 통해 접근이 가능한 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 981-18

감정가

4434만

최저가

1064만 (24%)

기일

26-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음