경매· 아파트
서산지원 2025타경51164-1 석림한성필하우스
충청남도 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 101동 6층602호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8140만713만/평· 감정가 4억 200만 (70%)
담당계7계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8140만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 200만
- 최저 평당가
- 713만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8140만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 8140만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 80.99㎡ (24.5평)
- 건물면적
- 130.41㎡ (39.4평)
- 토지면적
- 80.99㎡ (24.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2814만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8302만
- 담당계
- 7계 · 041-665-2078
- 도로명주소
- 동서2로
건물 · 대지권
- 건물
- 석림한성필하우스 · 130.41㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 석림동 590-1 · 80.99㎡ (24.5평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 ""서산석림 중학교"" 북서측 인근에 위치하는 석림한성필하우스 제101동 제6층 제602호(전유면적 130.4127㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상15층 중 제6층 제602호(사용승인일 : 2007.08.30.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 드레스룸 등)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-04 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.06 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 101동 6층602호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
목록1
부동산 충청남도 서산시 석림동 590-1 101동 6층602호 · 철근콘크리트구조 130.4127㎡
부동산표시목록
가압류권자 하OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OO
근저당권부질권자 서OOOOOOOOOO
승계인 정OOOOO OOOO
채권자 신OO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-10 · 충청남도 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 101동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 866.3562㎡ 2층 831.2562㎡ 3층 789.1362㎡ 4층 789.1362㎡ 5층 789.1362㎡ 6층 789.1362㎡ 7층 789.1362㎡ 8층 789.1362㎡ 9층 789.1362㎡ 10층 789.1362㎡ 11층 789.1362㎡ 12층 789.1362㎡ 13층 789.1362㎡ 14층 789.1362㎡ 15층 789.1362㎡ 철근콘크리트구조 130.4127㎡
당사자
- 채권자
- 신OO OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 29건 · 채권총액 3억 8474만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 182m서산석림중학교중학교
- 459m서산중앙고등학교고등학교
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버스
- 156m석림중학교100, 114, 118, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 154, 160, 161, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 590, 600, 751, 760
- 191m서산의료원100, 114, 118, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 154, 160, 161, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 590, 600, 751, 760, 950, 951
- 348m석림더노블124, 130, 131
- 381m석림동130, 140, 141
- 407m서산여고130, 131, 133, 135, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 550, 560, 561, 565, 570, 590, 751, 950, 951
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 101동 6층602호
- 감정가
- 4억 200만
- 최저가
- 2억 8140만 (70%)
- 건물면적
- 130.41㎡ (39.4평)
- 대지권면적
- 80.99㎡ (24.5평)
- 기일
- 26-06-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 8474만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-04-11 · 신탄진신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-09-21 | 소유권보존 | 한성건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-10-10 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-11-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 22-01-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-11-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-02-11 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-04-02 | 임의경매개시결정 | 신탄진신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-19 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 4874만 | 소멸 |
| 을1 | 07-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8960만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-11-15 | 1번근저당권변경 | 1억 5480만 | 말소 | |
| 을2 | 11-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5280만 | 말소 |
| 을3 | 13-03-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을4-1 | 15-10-23 | 4번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을5 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4400만 | 말소 |
| 을6 | 21-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4-2 | 21-12-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 21-12-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-4 | 21-12-29 | 4번근저당권변경 | 1억 7160만 | 말소 | |
| 을7 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 5520만 | 말소 |
| 을8 | 24-03-11 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-5 | 24-03-26 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-6 | 24-03-26 | 4번근저당권변경 | 1억 5990만 | 말소 | |
| 을5-1 | 24-03-26 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 24-03-26 | 5번근저당권변경 | 3990만 | 말소 | |
| 을9 | 24-04-08 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-04-11 | 근저당권설정 | 신탄진신용협동조합 | 3억 3600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8140만
- 매각비용
- 422만
- 배당 가능액
- 2억 7717만
- 소유자 잔여
- 2억 2843만
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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